Short Sale vs. Foreclosure: ¿Cuál es la Mejor Opción?
Por Yeska Sand, Realtor
     Perder su hogar debido a la incapacidad de mantener sus pagos de la hipoteca mensual es una de las experiencias mas desagradables de la vida. Es también un acontecimiento que continua afectando por mucho tiempo después de perder su hogar destruyendo su historial de crédito.
     De todas las opciones disponibles, foreclosure es la peor.  El resultado inevitable de un foreclosure es que el banco le quite su casa. No sólo pierde su casa, pues el banco puede poner un juicio en contra de usted para cobrir los gastos  de un foreclosure. Si eso no fuera suficiente, su reporte de crédito quedara en condición terminal por muchos años, empeorándose una situación financiera ya mala y  haciendo muy difícil de obtener cualquier otra clase de crédito.
     Considere una short sale cuando un foreclosure parezca inevitable.  Un short sale es una buena opción  para propietarios con problemas financieros. En este caso, vendería su hogar por menos de lo que usted debe al banco; el problema más grande  es conseguir que el banco acepte el short sale.
     El short sale tambien tiene desventajas. Un short sale lo salva de caer en  foreclosure, pero también tendrá un efecto negativo en su reporte de crédito, bajando alrededor de 200 puntos. Esto se puede arreglar más rápidamente que un foreclosure, especialmente si logra retener una o dos tarjetas de crédito y mantenerlas corriente.
     El consejo que puedo darle a Usted es: no pase por esto solo.  Tener un agente de bienes raices que pueda trabajar para usted es un beneficio increíble. Enfrentarse a un foreclosure es una cosa espantosa, pero teniendo a un agente experimentado hace el proceso menos estresante para el propietario.

Short Sale vs. Foreclosure: Which is the Better Option?
By Yeska Sand, Realtor
     Losing your home to foreclosure due to an inability to keep up with your monthly mortgage payments is one of life’s most unpleasant experiences. It is also an event that keeps on affecting you long after your home is history by devastating your credit score
     Of all available options, foreclosure is the worst. The inevitable result of a foreclosure is the lender taking your house. Not only will you lose your house, but the lender can get a judgment against you for what you owe plus his costs for the foreclosure action. If that isn’t enough, your credit report will be in terminal condition for many years to come, worsening an already bad financial situation and making it very difficult to obtain any other kind of credit.
     Consider a short sale when foreclosure seems inevitable. A short sale is a popular option for homeowners mired down with financial problems. In this case, you would sell your home for less than what you owe your lender; the biggest problem you will face is getting your lender to approve the short sale.
     Short sale has disadvantages too. While a short sale will save you from foreclosure, it will also have a negative effect on your credit score, frequently lowering it by as much as 200 points. This can be overcome more quickly than the black mark of a foreclosure, especially if you manage to retain one or two credit cards and keep them current.
      The one best tip I can give you is don’t do this alone.  Having a real estate agent who could work on your behalf is incredible. Facing foreclosure is a scary thing, but having an experienced real estate agent makes the process less stressful for the homeowner.