February Home Sales Connect Winter and Spring Selling Seasons

Join La Costa Latina on Facebook		Advertise with us! 850-494-7899

Advertise with us!

850-494-7899

La Venta de Bienes Raíces en Febrero está conectada con la temporada de Ventas de Invierno y primavera
Febrero no es conocido como un buen mes para el mercado de bienes raíces. Cuando los puntos positivos incrementan durante un mes conocido como lento en el mercado significa que la primavera será una buena temporada.
     De acuerdo a datos revelados por The Emerald Coast Association Of Realtors (ECAR) en Febrero la venta de casas para familia sencilla incrementó en más de un 20 por ciento comparado con Febrero 2011 y los (townhomes/Condo) incrementaron cerca de un 29 por ciento sobre el año anterior.
     “En conjunto el mercado de bienes raíces en la Costa Esmeralda muestra señales positivas tanto para compradores como vendedores” afirmó Judi Rutland, Presidente de ECAR. “Febrero es normalmente un mes olvidado pero no en el 2012, esto podría ser un buen indicador de la temporada de ventas que se acerca”.
     Compradores están comprando y vendedores están vendiendo en toda la Costa Esmeralda. Ventas pendientes de casas para familia sencilla incrementó en un 20 por ciento en Febrero y un 30 por ciento para (Townhomes/Condos) una venta pendiente significa que un contrato ha sido firmado y está a la espera del cierre. Los tiempos para el cierre varían dependiendo de las especificaciones de la venta. Un incremento en ventas pendiente significa que más personas están haciendo ofertas a lo largo del área- buenas noticias para los vendedores locales.
     El mercado local de bienes raíces está regresando lentamente a los niveles normales.
     Los días en el mercado (cantidad de tiempo que una propiedad ha sido enlistada para la venta) para casas de familia sencilla disminuyó en un 7 por ciento en Febrero. La venta de Townhomes/Condo incrementó en un marcado dos por ciento el mes pasado comparado con el 2011.
     Futuras señales positivas en toda la Costa Esmeralda incluye los niveles de inventario del mercado de bienes Raíces.
     Las casas para familia sencilla han bajado en un 43 por ciento sobre el año anterior sobre un inventario de casi 8 meses.
     Townhomes y Condos cayeron cerca de un 50 por ciento desde el 2011 en un inventario de 11 meses.
     Localmente las ventas de Febrero se mantuvieron positivas a lo largo de la Costa Esmeralda. La venta de casas para Familia sencilla aumentó en un 55 por ciento en Destin, 83 por ciento en Fort Walton, Niceville estuvo arriba de 50 por ciento, en el sur del Condado de Walton las ventas estuvieron arriba de un siete por ciento.
     El total de la venta de casas familia sencilla, (townhome y Condos) subieron de manera similar: Destin 60 por ciento, Fort Walton Beach 53, Niceville 47 y el Sur del Condado Walton 12 por ciento en ventas de casas para familia sencilla y un 24 por ciento en total de unidades vendidas.

February Home Sales Connect Winter and Spring Selling Seasons
February is not known as a hot month in real estate. When positive increases are seen during what is traditionally a slow month that can only mean good things for the spring real estate season. According to data released by the Emerald Coast Association of Realtors (ECAR) for February, single family home sales increased by more than 20 percent when compared to February 2011 and townhome/condo sales increased by nearly 29 percent over last year.
     “Overall, the residential real estate market on the Emerald Coast shows positive signs for both buyers and sellers,” states Judi Rutland, ECAR President. “February is often a forgotten month, but in 2012, it could be a good indicator of the selling season ahead.”
     Buyers are buying and sellers are selling along the Emerald Coast. Pending sales for single family homes increased by 20 percent in February and by 30 percent for townhomes/condos. A pending sales means a contract is signed and waiting to close. Closing timelines vary depending on the specifics of the sale. An increase in pending sales means that more people are making offers on homes across the area – good news for local sellers.
     The local real estate market is slowly returning to more normal levels. Days on market (the amount of time a home is listed for sale) for single family homes decreased by seven percent in February. Townhome/condo sales increased by a marginal two percent last month in comparison to 2011.
     Further positive signs across the Emerald Coast include real estate inventory levels. Single family homes are down 43 percent over last year to an almost eight month inventory. Townhomes and condos fell nearly 50 percent from 2011 to an 11 month inventory.
     Locally, home sales were very positive all along the Emerald Coast in February. Single family home sales in Destin increased 55 percent; in Fort Walton Beach, sales increased 83 percent; Niceville single family home sales were up 50 percent; and in South Walton sales creeped up seven percent.
     Total home sales (single family, townhome, and condos) were up similarly: Destin, 60 percent; Fort Walton Beach, 53 percent; Niceville, 47 percent, and the South Walton county area, 12 percent. Crestview saw slight decreases in February when compared to 2011 – down 25 percent in single family home sales and 24 percent in total units sold.